こんにちは！住まいサポートPRO品川店でございます⭐️

今回は棟瓦工事の重要性についてお話させていただきます👷

棟瓦（むねがわら）工事は、屋根の上部部分にある瓦を補修・交換する工事で、主に以下の理由で必要とされます。

💡1.雨漏りの防止

• 建物瓦は屋根の最も高い部分に位置しており、ここが破損すると雨水が入りやすくなります。放置されると、屋根内部の木材が腐食し、家全体の耐久性影響が出ることもあります。

💡2.地震や台風に対する耐久性の向上

• 日本では地震や台風が頻繁に発生するため、建物瓦の強度を考慮することは非常に重要です。二次災害の原因になります。 棟瓦工事で瓦をしっかり固定し直すことにより、災害時の安全性を向上させることができます。

💡3.瓦の経年劣化による変形・ズレの修正

• 棟瓦は長年の風雨や紫外線の影響で、劣化しやすい部分です。 特に棟瓦を固定する漆喰（しっくい）やモルタルが風化して消えたり、瓦自体がズレたりすることがあります。さらに瓦のズレや不安定が進行し、屋根全体の強度が低下してしまいます。

💡4.美観の維持

• 屋根は家全体の外観を決める重要な要素であり、棟瓦がきちんと整えていると美しい外観を立てることができます。 特に、古民家や和風の家などでは、棟瓦の状態が良いと家全体の印象が引き締まります。 定期的な棟瓦工事は、家の美観を見極め、価値を維持するために重要です。

💡5.建物の資産価値の維持

• 屋根は家の耐久性や資産価値に直結する部分です。 棟瓦工事を丁寧に行い、屋根の保全状態が良い家は、将来の売却や賃貸の際に価値が高く評価されます。屋根の修繕が行われていないと、資産価値が大きく低下する可能性があります。

💡6.修理費用の節約

• 小さなズレや隙間があっても、早めに棟瓦工事を行って修繕すれば、修理費用を極力抑えられます。 放置していると、後々屋根全体の大規模な修繕が必要になることもありますが、費用が大きく膨らむ可能性があります。

💡建物瓦工事を検討するタイミング

• 屋根にズレや隙間が見られるとき
• 漆喰が売れている、または売れかけているとき
• 屋根の耐用年数が近づいているとき
• 大規模な地震や台風があった後

⭐️まとめ⭐️

棟瓦工事を定期的に行うことで、家の安全性と資産価値を長く守ることができます。

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