こんにちは！住まいサポートPRO安積店でございます⭐️

今回は塗り替え時期を逃さないためのチェック方法についてお話させていただきます👷

外壁塗装の塗り替え時期を逃さないためには、定期的な点検が必要です。以下の方法を参考に、建物の状態を確認しましょう。

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1.自分でできる簡単な外壁チェック

外壁の劣化サインは、目視や触るだけで確認できるものが多いです。以下のポイントを定期的に確認しましょう。

① 外壁を手で触る（チョーキング現象の確認）

• 方法：
  外壁を手で軽く触り、白い粉が付くか確認します。
  • 白い粉が付いている場合、塗膜が劣化して防水性が低下しています。その場合塗り替えのサインを示しています。

②外壁のひび割れ（クラック）の確認

• 方法:
  壁全体を見て、細かいひび割れや大きな亀裂がないかチェックします。
  • 細かいひび割れ：経年劣化の様子。
  • 大きなひび割れ：雨水が侵入する可能性があり、適切な対応が必要。

③カビや苔、藻の発生

• 方法：
  外壁や基礎部分に黒や緑色の汚れが付着していないか確認します。
  • 湿気が多い部分で特に発生しやすく、放置すると外壁材の劣化につながります。

④塗装の臭いや膨張

• 方法：
  外壁を見渡し、剥がれや塗膜の膨張がないか確認します。
  • 塗料が剥離している場合、防水機能が浸透している可能性があります。

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2. 屋根や高所のチェック

屋根や高所は自分で確認するのが難しいため、双眼鏡やカメラを活用して安全に点検しましょう。

• 瓦やトタンの錆び、塗装の落ち具合を確認。
• 雨樋が溢れている、詰まっている場合にも注意が必要。

高所の点検が難しい場合は、業者に依頼するのが安全です。

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3. プロによる定期点検の活用

①専門業者の外壁診断を受ける

• 内容：
  外壁や屋根の状態を専門的な視点で診断してもらえます。
• メリット:
  • 見えにくい部分や劣化の初期段階も確認可能です。
  • 現在の状態に適したアドバイスを受けられる。

②無料診断キャンペーンを利用する

• 多くの業者が無料診断を提供しています。これを活用して定期的にプロの意見を聞くのがおすすめです。

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4. 定期的な記録の重要性

外や壁屋根の状態の記録やメモで待っていれば、劣化の進行を把握しやすくなります。

• チェック頻度：年に1回程度、同じ場所で記録する。
• 記録する内容:
  • チョーキング現象の有無
  • ひび割れの位置や大きさ
  • 苔やシミなどの発生状況
  • 塗膜の状態

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⭐️まとめ⭐️

外の壁の塗り替え時期を逃さないためには、自分での簡単なチェックとプロの診断の活用が重要です。日常的な観察と定期的な点検を組み合わせて、建物の耐久性・安全性を維持しましょう。

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