こんにちは！住まいサポートPRO　品川店でございます⭐️

今回は、お家の基礎部分のお手入れについてお話させていただきます👷

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お家の基礎は建物を支える上で非常に重要な部分であり、定期的なメンテナンスが必要です。

💡基礎の役割

1. 建物の荷重を支える
2. 地震や風などの外力から建物を守る
3. 地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぐ

💡基礎の劣化原因

• 経年劣化：コンクリートの中性化やひび割れ
• 地震：地震によるひび割れやズレ
• 不同沈下：地盤の不均一な沈下によるひび割れや傾き
• 凍結融解：寒冷地での凍結と融解によるひび割れ
• 塩害：海岸地域での塩分による腐食

💡基礎のメンテナンス

• 定期的な点検：ひび割れや欠損がないか、専門業者に点検してもらう
• ひび割れ補修：小さなひび割れはDIYで補修できる場合もあるが、大きなひび割れは専門業者に依頼する
• 防水対策：基礎の表面に防水塗料を塗布する
• 防蟻対策：シロアリの侵入を防ぐための薬剤散布

💡基礎のメンテナンスを怠るとどうなるか

• 建物全体の強度低下：基礎が劣化すると、建物全体の強度が低下し、地震や台風などで倒壊する危険性がある
• 不同沈下：建物が傾き、住み心地が悪くなるだけでなく、構造にも悪影響を与える
• 雨漏り：基礎のひび割れから雨水が浸入し、雨漏りの原因となる
• シロアリ被害：基礎の隙間からシロアリが侵入し、建物内部を食い荒らす

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⭐️まとめ⭐️

基礎は建物にとって非常に重要な部分であり、定期的なメンテナンスが必要です。専門業者に依頼して定期的に点検してもらい、必要に応じて補修や防水対策を行うようにしましょう。

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